東京都競馬

やインターネット投票の拡大による売上増加。 • 不動産事業（東京メガウェブ跡地など）の収益貢献。 弱気材料： • 競馬人口の減少やギャンブル離れが加速。 • 競合他社（特にJRA）のイベントや施策による集客分散。 • 規制強化や社会情勢の変化による競馬開催への制約。 逆転思考：この投資が失敗するには、競馬というエンターテイメント自体の魅力が急速に失われ、特に大井競馬場を中心とした地方競馬への関心が著しく低下する必要がある。また、同社が保有する広大な土地の活用が、不動産市場の低迷や開発規制によって計画通りに進まず、収益の柱となり得ないシナリオも考えられる。さらに、インターネット投票の普及が、かえって地方競馬の独自性を損ない、JRAなど他の大規模な競合への資金流出を加速させる可能性も否定できない。規制当局による馬券の控除率引き下げや、競馬開催そのものへの制約強化なども、収益性を圧迫する要因となり得る。