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有報の経年diff — 企業が「言わなくなったこと」
有価証券報告書の本文を前年と機械比較。企業は不都合な事実を静かに削るため、消えた記述は変化の予兆になります。前年一致度が低いほど記述が大きく書き換わった年です。
事業の内容
FY2024 → FY2025
前年一致度 4.8%
言わなくなったこと（前年にあり・今年削除）
- ３【事業の内容】 当社グループは、当社及び連結子会社８社により構成されており、不動産販売、不動産管理を主たる業務としております。
- 当社グループの事業内容及び当社と関係会社の当該事業に係る位置付けは次のとおりであります。
- (1) 不動産販売事業 当社は、新築戸建て、土地及び一棟売りを含む収益マンションの販売を行っております。
- 連結子会社である株式会社グリフィン・パートナーズは、収益マンション、居住用マンションの販売を行っております。
- (2) 不動産管理事業 当社は、約3,000戸の賃貸管理業務（集金代行、更新事務代行等）を受託し、管理物件の入居者が退去する際には原状回復工事やバリューアップを目的としたリフォーム工事を受注しております。
新たに書き加えたこと
- ３【事業の内容】 当社グループは、当社及び連結子会社９社より構成されており、主に不動産販売事業、不動産管理事業をしております。
- 事業内容と当社と関係会社の当該事業に係る位置付けは次のとおりであります。
- ＜事業内容＞ 事業区分事業内容取扱会社（当社は全事業対象）不動産販売事業土地及び収益・居住用マンションの買取再販事業、土地・戸建の販売を実施。
- 株式会社グリフィン・パートナーズ株式会社亜星源不動産管理事業マンション区分所有者から賃貸管理、管理組合から建物管理の請負業務を実施。
- 中国ではサービスアパートメントの運営管理事業務を実施。
事業等のリスク
FY2024 → FY2025
前年一致度 50.7%
言わなくなったこと（前年にあり・今年削除）
- (3) 住宅瑕疵担保責任について住宅の品質確保の促進等に関する法律では、新築住宅の供給事業者に対して構造上の主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分について10年間の瑕疵担保責任を負うこと等を定めております。
- 当社グループでは、自社開発物件におきましては、建築設計の段階から一貫して携わり、供給物件の品質管理に万全を期すとともに、他社開発物件の仕入・販売におきましては、仕入先の開発実績及び物件の選定に十分留意し、瑕疵のない物件を供給するよう務めております。
- さらに、同法対象の新築販売物件につきましては、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律において規定される住宅瑕疵担保責任保険を付保することにより、万一不測の事態が起こった場合でも、当該責任を当社グループの業績に影響なく履行できるよう対策を施しております。
- また、販売後のクレームに対しましても、法令上の責任に基づき、真摯な対応に努めております。
- さらに、構造計算書偽造事件を教訓として、当社では、供給するマンションの構造計算の適正性につきまして細心の注意を払っております。
新たに書き加えたこと
- (3) 収益不動産の仕入れについて当社グループでは、買取再販事業の対象となる収益物件等の取得にあたり、売買契約前に物件状況や市場性に関する綿密な事前調査を行っておりますが、契約後、隠れた瑕疵が発見されることや市況の変化による商品市場性・流動性の低下が発生することがあります。
- その場合、当社グループに追加費用が発生したり、買取再販事業で仕入れを行った不動産が長期在庫として滞留することがあり、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。
- 当社グループでは、当社および近隣の不動産業者と連携しながら新規入居者の獲得に努め、良好な住環境の維持・向上を図り、入居者の定着に尽力しております。
- (7) 人材の確保について当社グループは、優秀な人材の確保および定着を重要な経営課題と認識しております。
- 主として即戦力となる中途採用を中心に人材の確保を図るとともに、各部門における実務経験の蓄積および知見共有を通じて、組織全体の専門性および業務遂行能力の向上に努めております。
業績予想修正の履歴（1件）
出典: EDINET 臨時報告書 / TDnet。Gemini で構造化抽出。 ±5%以上は重要修正としてハイライト。
2026-07-21
FY?
修正(混合)
株式会社ASIAN STARは、第三者割当増資によりHash Global Alpha Company Ltd.が新たな主要株主となったことを報告しました。これにより、Hash Global Alpha Company Ltd.は議決権の11.23%を保有することになります。この変更は、企業の資本構成と主要株主の構成に影響を与えますが、直接的な業績予想の修正ではありません。
修正理由: この開示は、Hash Global Alpha Company Ltd.を割当先とする第三者割当増資による新株式発行に伴い、主要株主に異動があったことを報告するものです。金融商品取引法第24条の5第4項及び企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第2項第4号の規定に基づき提出されました。
適時開示 (1件)
- 2026-07-21 臨時報告書