フジ住宅（8860）にいま何が起きているか｜適時開示と投資判断への影響

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有報の経年diff — 企業が「言わなくなったこと」

有価証券報告書の本文を前年と機械比較。企業は不都合な事実を静かに削るため、消えた記述は変化の予兆になります。前年一致度が低いほど記述が大きく書き換わった年です。

事業の内容 FY2025 → FY2026 前年一致度 72.7%

言わなくなったこと（前年にあり・今年削除）

(4）賃貸及び管理事業連結子会社フジ・アメニティサービス株式会社が、大阪府下及び周辺地域において、自社賃貸物件を保有するほか建築請負したアパート等の一括借上による賃貸事業を行っております。
また、不動産販売及び建築請負に付随する不動産の管理事業等を行っております。

新たに書き加えたこと

(4）賃貸及び管理事業大阪府下及び周辺地域において、不動産の建築請負・販売等に付随した一括借上等による賃貸事業のほか、自社保有のサービス付き高齢者向け住宅、中古住宅アセット及び完成後一定期間保有の個人投資家向け一棟売賃貸アパート等の賃貸事業並びに分譲マンションの管理事業等を行っております。

事業等のリスク FY2025 → FY2026 前年一致度 92.9%

言わなくなったこと（前年にあり・今年削除）

今後、金融機関からの金利の引き上げ要請があった場合、または将来において金融引き締めの影響等で金融機関から返済を迫られ、新たな融資を受けることができなくなった場合は、当社グループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。
本グループにおいて、次の事項について協議しております。

新たに書き加えたこと

今後、市場金利の急激な変動があった場合、または将来において金融引き締めの影響等で金融機関から返済を迫られ、新たな融資を受けることができなくなった場合は、当社グループの業績及び財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。
本グループにおいては、従来のＴＣＦＤ提言の枠組みに加え、新たに制定されたＳＳＢＪ（サステナビリティ基準委員会）基準等に基づく情報開示への対応も進めており、次の事項について協議しております。