セグメント解説
マリオンの事業は「不動産賃貸関連サービス」の単一セグメントで構成されています。このサービスは、主に居住者向け賃貸不動産の提供、不動産賃料を原資とする不動産証券化商品の提供、およびこれらに付随する不動産売買から成り立っています。賃貸不動産サービスには、自社所有物件の賃貸、他社物件の一括借り上げ・転貸（マスターリース・サブリース）、および賃貸管理受託（プロパティマネジメント）が含まれます。不動産証券化サービスは、投資家から資金を募り、賃料収入を分配するクラウドファンディング型商品が中心です。これらの事業活動全体で収益を上げており、特定のセグメントが突出して稼ぎ頭というよりは、一連の不動産ライフサイクルを通じて収益を確保する構造です。