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有報の経年diff — 企業が「言わなくなったこと」
有価証券報告書の本文を前年と機械比較。企業は不都合な事実を静かに削るため、消えた記述は変化の予兆になります。前年一致度が低いほど記述が大きく書き換わった年です。
事業の内容
FY2024 → FY2025
前年一致度 12.5%
言わなくなったこと（前年にあり・今年削除）
- (1）ホテル事業① マネジメント事業…オーナー所有のホテル等を一括借上し運営を行っております。
- ② オペレーション事業…ホテルの運営を受託し運営を行っております。
- ③ コンサルタント事業…開業指導や既存案件の改善を行っております。
- ④ フランチャイズ事業…ベストウェスタンホテルのフランチャイズ加盟業務を行っております。
- (2）不動産事業① 不動産賃貸事業…事務所用ビル、マンション等の賃貸・運営を行っております。
新たに書き加えたこと
- なお、当連結会計年度より、事業の名称を実態により即した名称とするため、「ホテル事業」を「ホテル運営事業」に、「不動産事業」を「ホテル投資事業」に、それぞれ変更いたしました。
- (1）ホテル運営事業（旧ホテル事業）マネジメント事業…自社が不動産を保有するホテル、不動産オーナーから賃借したホテルの運営を行っております。
- オペレーション事業…不動産オーナーから運営業務を受託したホテルの運営を行っております。
- フランチャイズ事業…米国発祥の世界的ホテルチェーンであるベストウェスタンホテル及び自社ブランドホテルのフランチャイズ加盟業務を行っております。
- (2）ホテル投資事業（旧不動産事業）ホテル不動産に対する匿名組合出資などの投資を行っております。
事業等のリスク
FY2024 → FY2025
前年一致度 72.4%
言わなくなったこと（前年にあり・今年削除）
- ホテル事業につきましては、以下の事業等のリスクがあります。
- 不動産事業につきましては、景気後退や供給過剰等による賃料水準の低下や不動産市況の悪化などにより保有不動産の資産価値が減少することがあります。
- その場合、保有不動産の評価損、減損などにより損失を計上する可能性があります。
- また、不動産開発事業につきましては、規制当局からの許認可の取得の遅延、建築コストの上昇、開発スケジュールの遅延、不具合の発生等により、業績に重要な影響を及ぼす可能性があります。
- なお、これらの財務制限状況に抵触することとなった場合には、借入先金融機関からの請求により、当該借入れについての期限の利益を喪失する可能性があり、経営成績及び財政状態に影響を与える可能性があります。
新たに書き加えたこと
- ホテル運営事業につきましては、以下の事業等のリスクがあります。
- ホテル投資事業につきましては、ホテル物件に対する投資において、ホテル運営市況の悪化などにより当初想定していた投資運用益を得られない可能性、期中において投資対象ホテル物件の時価評価が取得価額を下回った場合や災害等により投資対象のホテル物件が損害を受けた場合にはホテル物件の評価損などにより損失を計上する可能性があります。
- なお、これらの財務制限条項に抵触することとなった場合には、借入先金融機関からの請求により、当該借入れについての期限の利益を喪失する可能性があり、経営成績及び財政状態に影響を与える可能性があります。