8803

平和不動産(8803)の利益の質 — 現金は本当に入っているか

不動産業 不動産

キャッシュフロー FY2025

▼ 三CF階層

営業CF
本業からの現金創出
160億円
投資CF
マイナスは成長投資のシグナル
-248億円
財務CF
配当・自社株買い・借入返済
108億円

▼ 設備投資・FCF

設備投資(CapEx)
245億円
減価償却費
営業CF内の減価償却・償却(FY2024)
58億円
フリーキャッシュフロー
バフェットOwner Earningsの核
-116億円

▼ 利益の質チェック

純利益
110億円
営業CF / 純利益
1倍超なら利益の質が高い(バフェット・チェック)
1.45

CF時系列(過去10年)

年度純利益(億)営業CF(億)投資CF(億)財務CF(億)設備投資(億)減価償却(億)FCF(億)OCF/純益
FY2025 110 160 -248 108 245 -116 1.45倍
FY2024 96 196 -194 77 157 58 -88 2.05倍
FY2023 85 240 -403 3 441 57 2 2.83倍
FY2022 91 342 -207 140 216 54 -163 3.74倍
FY2021 87 83 -302 -155 309 51 135 0.95倍
FY2020 71 287 -114 243 48 -219 4.03倍
FY2019 70 -128 -129 -18 48 173 -1.81倍
FY2018 62 135 -173 247 -257 2.18倍
FY2017 53 210 -130 -25 49 -38 3.97倍
FY2016 45 100 -26 -42 80 2.21倍

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