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有報の経年diff — 企業が「言わなくなったこと」
有価証券報告書の本文を前年と機械比較。企業は不都合な事実を静かに削るため、消えた記述は変化の予兆になります。前年一致度が低いほど記述が大きく書き換わった年です。
事業の内容
FY2024 → FY2025
前年一致度 64.3%
言わなくなったこと（前年にあり・今年削除）
- ３ 【事業の内容】当社グループは、東京都多摩地区を中心に、首都圏をターゲットエリアとして、「アグレシオ」シリーズを中心とした戸建住宅及び戸建用地の販売を行う「ハウジング事業」、収益マンション及びマンション用地の販売を行う「アセットソリューション事業」、空き家や空き別荘等を活用した宿泊施設の開業及び運営コンサルティングを行う「宿泊事業」を行っております。
- なお、2024年４月１日より、従来「戸建販売事業」としていた報告セグメントの名称を「ハウジング事業」に変更しております。
- この変更はセグメント名称の変更であり、セグメント情報に与える影響はありません。
- また、2023年11月に子会社化したハウスバード株式会社の事業を「宿泊事業」としております。
新たに書き加えたこと
- ３ 【事業の内容】当社グループは、東京都区部を中心に、首都圏をターゲットエリアとして、「アグレシオ」シリーズを中心とした戸建住宅及び戸建用地の販売を行う「ハウジング事業」、収益マンション・収益アパート及びマンション用地等の販売を行う「アセットソリューション事業」、空き家や空き別荘等を活用した宿泊施設の開業及び運営コンサルティングを行う「宿泊事業」を行っており
事業等のリスク
FY2024 → FY2025
前年一致度 92.3%
言わなくなったこと（前年にあり・今年削除）
- 新型コロナウイルス感染症の流行下における世界的なリモートワークの普及等を背景とした、アメリカを中心とする住宅需要の増加により、住宅の主要材料であります輸入木材の不足が懸念されております。
- 今後、輸入木材の価格高騰や納期遅延により、当社グループの事業展開及び経営成績に影響が生じる可能性があります。
- (15) コンプライアンス体制について当社グループは、コンプライアンス体制の整備及びその運用により訴訟及びクレーム等の発生の回避に努めております。
新たに書き加えたこと
- (15) 訴訟やクレームについて当社グループは、コンプライアンス体制の整備及びその運用により訴訟及びクレーム等の発生の回避に努めております。