大盛工業（1844）は何で稼いでいるか — 事業の柱と依存度

１【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】　文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在におきまして、当社グループが判断したものであります。 （1）会社の経営の基本方針　当社グループは、「建設業を通じて人と社会に大きく貢献していくこと」を基本理念とし、「人と地球に優しい、クリーンな環境を未来へ」を基本テーマに、高収益体質企業を目標に社会とともに発展していくことを目指しております。 （2）目標とする経営指標　当社グループは、建設事業における上・下水道工事のプロフェッショナルとして、社会資本の整備に貢献するとともに、効率的な施工の実施並びに工事コストの低減に努めてまいります。　また、不動産事業における事業規模の拡大を図るとともに、新規事業の確立により収益力を一層強化し、企業価値を高めることを目標に進めてまいります。　なお、具体的な目標値としましては、「売上高営業利益率７％以上」の継続を目標とし、事業を進めてまいります。 （3）中長期的な会社の経営戦略　当社グループの所属する建設業界は、政府の国土強靭化計画に基づく防災・減災対策関連公共投資、東京都におけるインフラとしての整備・耐震化・浸水対策工事等の発注が堅調に推移することが見込まれる一方、受注競争の熾烈化は継続しており、また、建設資材価格の上昇、労務費の高騰等の建設コスト増加の影響により、依然として厳しい経営環境が続くものと思われます。　当社グループは、各影響、状況等に適切に対応し、「中期経営計画」の着実な実行と「サステナビリティ経営に関する基本方針」に基づく持続可能な経営を実践し、当社グループの「経済的価値の向上」及び「社会的価値の向上」を図るとともに、「売上高・利益率の向上」、「成長投資の拡充」、「株主還元の強化」を推進してまいります。経営戦略の各目標を達成するための各事業の主な方針は、以下のとおりであります。[建設事業]　建設事業におきましては、完成工事高の拡大及び完成工事総利益向上に向け、収益性の高い機械推進工事の受注に注力するとともに、上・下水道工事以外の新たな分野の土木事業の受注にも積極的に取組んでまいります。　また、東京都発注工事を主体とする経営リスクを分散し、また、収益基盤拡張の施策として、関東圏において優秀な施工技術者、事業基盤を有する建設会社の取得（子会社化）に今後も注力して経営規模の拡大に取組んでまいります。　事業を推進する上で必要となる、施工管理資格及び経験を有した技術者の確保につきましては、定年者の継続雇用並びにリファラル採用、女性・外国籍職員等の雇用に積極的に取組み即戦力となる人財を確保するとともに、新卒者採用につきましても、採用対象学科を土木関連以外の学科に拡張して幅広い募集を行うほか、サステナビリティ経営における人的資本に関する方針及び戦略に基づく社員の育成、人財の定着を着実に実施し、確かな技術の継承を行ってまいります。 [不動産事業]（不動産販売、賃貸事業）　不動産事業売上高、不動産事業総利益の増加を目指し、保有物件の販売を行うとともに、高利回りの賃貸収入が期待できる新たなアパート、マンション物件の取得を継続してまいります。　また、物件を保有中においては、入居率向上のための各種施策を行い、安定した賃貸収入を確保してまいります。 （太陽光発電設備事業）　新たな建設、取得は行わず、保有する太陽光発電設備による売電収入の確保を継続してまいります。 [ＯＬＹ事業]　ＯＬＹ事業売上高、ＯＬＹ事業総利益の増加を目指し、東北・関東圏エリアにおける営業強化を継続するとともに、収益基盤の拡張を目指し、名古屋ＯＬＹ営業所を基軸とした関東以南エリアの販売強化にも注力してまいります。　また、公共工事、民間工事を問わず、その工事においてＯＬＹ工法が設計採用されるよう発注者に対するＯＬＹ工法のＰＲを積極的に進めてまいります。 [通信関連事業]　作業技術員の増員、作業技術の向上を進め、新たな受注案件の獲得並びに新たな作業分野における受注に注力してまいります。 （4）優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題建設事業を取り巻く環境は、防災・減災、国土強靭化に向けた動きも続いておりますことから公共投資は底堅く推移しており、老朽化対策、自然災害の激甚化対策の早急な対策ニーズが高まっている一方で、慢性的な建設従事者不足や建設コストの上昇による収益性の低下が深刻な問題となっております。また、東京都における上・下水道工事におきましても、設備の老朽化対策問題、近年多発する豪雨問題、震災問題等の対策の実施が急務となっており、今後も各種対策工事の発注は継続して行われると予想されるものの、建設人材不足の深刻な状況並びに受注競争も激化している状況から、今後も厳しい状況が続くものと思われます。このような環境において、当社グループが行う各事業における当面の課題及び対応につきましては以下の方針に基づき実施していく予定です。 建設事業は、2025年７月期におきましては、完成した工事における収益性の高い設計変更増額により完成工事利益の大幅な上積みが図れましたものの、2026年７月期におきましては、機械式推進工事と比較し、収益性の低い既存設備を更生する工事の手持ち工事の多い状況から、2025年７月期より完成工事高は増加するものの、完成工事総利益につきましては減少することが見込まれます。このことから、更なる工事施工日数の短縮、工事コストの削減に注力するとともに、機械式推進工事を主体とした工事の受注獲得に努め、完成工事総利益の増加を目指してまいります。また、60年培ってまいりました都市土木における施工経験、施工ノウハウの若手人財への確実な継承を行うとともに、受注工事数増強に向けた人財の雇用・育成、１級土木資格取得強化に注力していくほか、公共工事の安定した受注基盤を持ち、優秀な技術者、施工実績を有する会社のＭ＆Ａ等によるグループ化も進め、完成工事総利益の向上に努めてまいります。 不動産事業における不動産賃貸、販売事業につきましては、保有賃貸物件の入居率向上に向けた営業に注力するほか、保有賃貸物件の販売を行うとともに、利回り、稼働率の良い新たな優良賃貸物件の取得も進めてまいります。 ＯＬＹ事業におきましては、土木工事の発注者であります官公庁におけるＯＬＹ工法の設計採用に向けた営業に注力するとともに、主力の関東・東北圏における受注量増加に向けた営業及び名古屋ＯＬＹ営業所を基軸とした関東以南エリア圏の営業体制の強化に注力してまいります。 通信関連事業におきましては、光回線作業受注量の低下が見込まれるほか、作業単価交渉の見通しが不透明なため、2025年７月期より通信関連売上高、通信関連総利益の減少が見込まれます。このため、保守・管理業務の新規案件の獲得に引き続き注力するとともに、新たな工種、作業の受注増加に向け、職員の技術力向上教育に注力し、通信関連売上高、通信関連総利益の向上に努めてまいります。 　当社グループは、長年培ってまいりました技術の集積により競争力を高めていくと同時に、株式公開企業としての社会的責任を認識し、コンプライアンス体制を重視するとともに、実効性のある内部統制システムの整備・充実を推進してまいります。

１【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】　文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在におきまして、当社グループが判断したものであります。 （1）会社の経営の基本方針　当社グループは、「建設業を通じて人と社会に大きく貢献していくこと」を基本理念とし、「人と地球に優しい、クリーンな環境を未来へ」を基本テーマに、高収益体質企業を目標に社会とともに発展していくことを目指しております。 （2）目標とする経営指標　当社グループは、建設事業における上・下水道工事のプロフェッショナルとして、社会資本の整備に貢献するとともに、効率的な施工の実施並びに工事コストの低減に努めてまいります。　また、不動産事業における事業規模の拡大を図るとともに、新規事業の確立により収益力を一層強化し、企業価値を高めることを目標に進めてまいります。　なお、具体的な目標値としましては、「売上高営業利益率７％以上」の継続を目標とし、事業を進めてまいります。 （3）中長期的な会社の経営戦略　当社グループの所属する建設業界は、政府の国土強靭化計画に基づく防災・減災対策関連公共投資、東京都におけるインフラとしての整備・耐震化・浸水対策工事等の発注が堅調に推移することが見込まれる一方、受注競争の熾烈化は継続しており、また、建設資材価格の上昇、労務費の高騰等の建設コスト増加の影響により、依然として厳しい経営環境が続くものと思われます。　当社グループは、各影響、状況等に適切に対応し、「中期経営計画」の着実な実行と「サステナビリティ経営に関する基本方針」に基づく持続可能な経営を実践し、当社グループの「経済的価値の向上」及び「社会的価値の向上」を図るとともに、「売上高・利益率の向上」、「成長投資の拡充」、「株主還元の強化」を推進してまいります。経営戦略の各目標を達成するための各事業の主な方針は、以下のとおりであります。[建設事業]　建設事業におきましては、完成工事高の拡大及び完成工事総利益向上に向け、収益性の高い機械推進工事の受注に注力するとともに、上・下水道工事以外の新たな分野の土木事業の受注にも積極的に取組んでまいります。　また、東京都発注工事を主体とする経営リスクを分散し、また、収益基盤拡張の施策として、関東圏において優秀な施工技術者、事業基盤を有する建設会社の取得（子会社化）に今後も注力して経営規模の拡大に取組んでまいります。　事業を推進する上で必要となる、施工管理資格及び経験を有した技術者の確保につきましては、定年者の継続雇用並びにリファラル採用、女性・外国籍職員等の雇用に積極的に取組み即戦力となる人財を確保するとともに、新卒者採用につきましても、採用対象学科を土木関連以外の学科に拡張して幅広い募集を行うほか、サステナビリティ経営における人的資本に関する方針及び戦略に基づく社員の育成、人財の定着を着実に実施し、確かな技術の継承を行ってまいります。 [不動産事業]（不動産販売、賃貸事業）　不動産事業売上高、不動産事業総利益の増加を目指し、保有物件の販売を行うとともに、高利回りの賃貸収入が期待できる新たなアパート、マンション物件の取得を継続してまいります。　また、物件を保有中においては、入居率向上のための各種施策を行い、安定した賃貸収入を確保してまいります。 （太陽光発電設備事業）　新たな建設、取得は行わず、保有する太陽光発電設備による売電収入の確保を継続してまいります。 [ＯＬＹ事業]　ＯＬＹ事業売上高、ＯＬＹ事業総利益の増加を目指し、東北・関東圏エリアにおける営業強化を継続するとともに、収益基盤の拡張を目指し、名古屋ＯＬＹ営業所を基軸とした関東以南エリアの販売強化にも注力してまいります。　また、公共工事、民間工事を問わず、その工事においてＯＬＹ工法が設計採用されるよう発注者に対するＯＬＹ工法のＰＲを積極的に進めてまいります。 [通信関連事業]　作業技術員の増員、作業技術の向上を進め、新たな受注案件の獲得並びに新たな作業分野における受注に注力してまいります。 （4）優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題建設事業を取り巻く環境は、防災・減災、国土強靭化に向けた動きも続いておりますことから公共投資は底堅く推移しており、老朽化対策、自然災害の激甚化対策の早急な対策ニーズが高まっている一方で、慢性的な建設従事者不足や建設コストの上昇による収益性の低下が深刻な問題となっております。また、東京都における上・下水道工事におきましても、設備の老朽化対策問題、近年多発する豪雨問題、震災問題等の対策の実施が急務となっており、今後も各種対策工事の発注は継続して行われると予想されるものの、建設人材不足の深刻な状況並びに受注競争も激化している状況から、今後も厳しい状況が続くものと思われます。このような環境において、当社グループが行う各事業における当面の課題及び対応につきましては以下の方針に基づき実施していく予定です。 建設事業は、2025年７月期におきましては、完成した工事における収益性の高い設計変更増額により完成工事利益の大幅な上積みが図れましたものの、2026年７月期におきましては、機械式推進工事と比較し、収益性の低い既存設備を更生する工事の手持ち工事の多い状況から、2025年７月期より完成工事高は増加するものの、完成工事総利益につきましては減少することが見込まれます。このことから、更なる工事施工日数の短縮、工事コストの削減に注力するとともに、機械式推進工事を主体とした工事の受注獲得に努め、完成工事総利益の増加を目指してまいります。また、60年培ってまいりました都市土木における施工経験、施工ノウハウの若手人財への確実な継承を行うとともに、受注工事数増強に向けた人財の雇用・育成、１級土木資格取得強化に注力していくほか、公共工事の安定した受注基盤を持ち、優秀な技術者、施工実績を有する会社のＭ＆Ａ等によるグループ化も進め、完成工事総利益の向上に努めてまいります。 不動産事業における不動産賃貸、販売事業につきましては、保有賃貸物件の入居率向上に向けた営業に注力するほか、保有賃貸物件の販売を行うとともに、利回り、稼働率の良い新たな優良賃貸物件の取得も進めてまいります。 ＯＬＹ事業におきましては、土木工事の発注者であります官公庁におけるＯＬＹ工法の設計採用に向けた営業に注力するとともに、主力の関東・東北圏における受注量増加に向けた営業及び名古屋ＯＬＹ営業所を基軸とした関東以南エリア圏の営業体制の強化に注力してまいります。 通信関連事業におきましては、光回線作業受注量の低下が見込まれるほか、作業単価交渉の見通しが不透明なため、2025年７月期より通信関連売上高、通信関連総利益の減少が見込まれます。このため、保守・管理業務の新規案件の獲得に引き続き注力するとともに、新たな工種、作業の受注増加に向け、職員の技術力向上教育に注力し、通信関連売上高、通信関連総利益の向上に努めてまいります。 　当社グループは、長年培ってまいりました技術の集積により競争力を高めていくと同時に、株式公開企業としての社会的責任を認識し、コンプライアンス体制を重視するとともに、実効性のある内部統制システムの整備・充実を推進してまいります。

４【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】　当連結会計年度における当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下、「経営成績等」という。）の状況の概要並びに経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。　なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。 （1）経営成績等の状況の概要①経営成績の状況当連結会計年度におけるわが国経済は、雇用・所得環境の改善が続いており、堅調な企業収益等を背景に緩やかな回復基調で推移しているものの、原材料及びエネルギー価格の高騰による物価上昇や不安定な海外情勢、関税の上昇の懸念などから、依然として先行きの不透明な状況が続いております。国内建設市場におきましては、防災・減災、国土強靭化のための対策により公共投資は堅調に推移し、東京都における上・下水道設備につきましても社会インフラの老朽化対策は喫緊の課題であり、各種対策工事の発注が継続して行われている一方、建設コストの高騰や建設従事者不足の慢性化、受注競争の激化などにより、厳しい経営環境が続いております。このような状況の中、当社グループの主力の建設事業におきましては、完成工事総利益増加に向けた施工期間の短縮及び工事コスト削減等に注力するとともに、新規工事の受注に努めてまいりました。また、事業領域、事業規模の拡充に向けた施工管理人員の獲得・育成にも注力してまいりました。不動産事業におきましては、保有賃貸物件の収益の確保を目指し、入居率向上に向けた営業活動を強化するとともに、保有賃貸物件の販売、新たな優良賃貸物件の取得に注力してまいりました。ＯＬＹ事業におきましては、主要基盤である関東・東北圏における新規取引先開拓及び受注増加を目指した営業強化を継続するとともに、名古屋ＯＬＹ営業所にて関東以南エリアにおける営業強化及び新規営業員の育成にも注力してまいりました。　通信関連事業におきましては、電気通信所内設備において保守運用業務の新規管理案件の獲得、新たな作業工種の受注にも注力し、売上総利益の増加を目指してまいりました。 　以上の結果、売上高は64億43百万円（前年同期比7.7％増）、営業利益は７億85百万円（前年同期比26.2％増）、経常利益は７億59百万円（前年同期比27.6％増）、親会社株主に帰属する当期純利益は５億18百万円（前年同期比25.2％増）となりました。 　セグメントごとの経営成績は次のとおりであります。 (建設事業)　建設事業におきましては、受注高59億15百万円（前年同期比8.2％増）、売上高48億14百万円（前年同期比11.0％増）、セグメント利益（営業利益）５億３百万円（前年同期比27.6％増）となりました。(不動産事業)　不動産事業におきましては、不動産物件の販売並びに賃貸収入、クローゼットレンタル事業により売上高６億円（前年同期比11.2％減）、セグメント利益（営業利益）１億16百万円（前年同期比57.6％増）となりました。（ＯＬＹ事業）　ＯＬＹ事業におきましては、ＯＬＹ機材のリース販売等により売上高５億94百万円（前年同期比4.9％増）、セグメント利益（営業利益）89百万円（前年同期比8.4％減）となりました。 （通信関連事業）　通信関連事業におきましては、電気通信所内の保守・管理業務等により売上高４億49百万円（前年同期比7.4％増）、セグメント利益（営業利益）75百万円（前年同期比35.6％増）となりました。 ②財政状態の状況　当連結会計年度末の資産の残高は、120億37百万円となり、前連結会計年度末に比べ１億５百万円増加いたしました。主な理由は、現金及び預金の減少９億41百万円、受取手形・完成工事未収入金等の減少３億23百万円、未成工事支出金の増加２億59百万円、不動産事業等支出金の増加29百万円、販売用不動産の増加８億67百万円、貯蔵品の増加17百万円、有形固定資産の増加１億10百万円、退職給付金に係る資産の増加19百万円、繰延税金資産の増加22百万円、投資その他の資産のその他の増加39百万円によるものであります。　当連結会計年度末の負債の残高は、60億87百万円となり、前連結会計年度末に比べ２億25百万円減少いたしました。主な理由は、工事未払金の減少29百万円、短期借入金の減少３億95百万円、未払金の増加27百万円、未払法人税等の増加74百万円、未成工事受入金の減少５億64百万円、賞与引当金の減少55百万円、役員賞与引当金の減少17百万円、その他の流動負債の増加27百万円、長期借入金の増加７億５百万円によるものであります。　当連結会計年度末の純資産の残高は、59億49百万円となり、前連結会計年度末に比べ３億31百万円増加いたしました。主な理由は、利益剰余金の増加３億32百万円によるものであります。 ③当期のキャッシュ・フローの状況　当連結会計年度末における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、24億11百万円と前連結会計年度末に比べ９億42百万円の減少となりました。各キャッシュ・フローの状況等につきましては次のとおりであります。 (営業活動によるキャッシュ・フロー）　営業活動の結果減少した資金は８億71百万円（前年同期は14億75百万円の増加）となりました。資金の主な増加は、税金等調整前当期純利益７億59百万円、減価償却費60百万円、売上債権の減少３億23百万円であり、資金の主な減少は、棚卸資産の増加11億75百万円、未成工事受入金の減少５億64百万円、未払消費税等の減少77百万円、法人税等の支払額２億７百万円であります。 (投資活動によるキャッシュ・フロー）　投資活動の結果減少した資金は１億93百万円（前年同期は１億35百万円の減少）となりました。資金の主な増加は、定期預金の払戻による収入95百万円であり、資金の主な減少は、有形固定資産の取得による支出１億70百万円、保険積立金の積立による支出14百万円、定期預金の預入による支出１億５百万円であります。 (財務活動によるキャッシュ・フロー）　財務活動の結果増加した資金は１億22百万円（前年同期は２億96百万円の減少）となりました。資金の主な増加は、短期借入れによる収入14億円、長期借入れによる収入10億円であり、資金の主な減少は、短期借入金の返済による支出18億円、長期借入金の返済による支出２億90百万円、配当金の支払額１億86百万円であります。 ④生産、受注及び販売の実績ａ．受注実績 　　当連結会計年度の受注実績をセグメントごとに示すと次のとおりであります。セグメントの名称当連結会計年度（自　2024年８月１日 　至　2025年７月31日）前年同期比（％）建設事業（千円）5,915,940108.2不動産事業（千円）600,35688.8ＯＬＹ事業（千円）579,173105.6通信関連事業（千円）449,345107.4 ｂ．売上実績 　　当連結会計年度の売上実績をセグメントごとに示すと次のとおりであります。セグメントの名称当連結会計年度（自　2024年８月１日 　至　2025年７月31日）前年同期比（％）建設事業（千円）4,814,967111.0不動産事業（千円）600,35688.8ＯＬＹ事業（千円）579,173105.6通信関連事業（千円）449,345107.4　報告セグメント計（千円）6,443,842107.7　（注）１．セグメント間の取引については相殺消去しております。　　　　２．当社グループの事業では生産実績を定義することが困難であるため「生産の実績」は記載しておりません。　　　　３．主な相手先別の売上実績及びその割合は、次のとおりであります。　　　　　　　　前連結会計年度　　　　東京都下水道局　　　　　　　　33.5％　　　　2,006,597千円　　　　　　　　　　　　　　　　　　　東京都水道局　　　　　　　　　16.5％　　　　　989,556千円　　　　　　　　当連結会計年度　　　　東京都下水道局　　　　　　　　41.2％　　　　2,661,413千円　　　　　　　　　　　　　　　　　　　東京都水道局　　　　　　　　　13.9％　　　　　895,374千円 　当社グループの建設事業における状況につきましては、提出会社が業績の大半を占めるため個別表記しております。　なお、提出会社個別の事業の状況は次のとおりであります。 建設事業における受注工事高及び施工高の状況（受注工事高、完成工事高、繰越工事高及び施工高）前事業年度（自2023年８月1日　至2024年７月31日）種類別前期繰越高（千円）当期受注高（千円）計（千円)当期完成工事高（千円）次期繰越高当期施工高（千円）手持高（千円）うち施工高（千円） ％ 土木工事3,947,4914,348,7228,296,2142,996,1535,300,0600.527,9802,931,727計3,947,4914,348,7228,296,2142,996,1535,300,0600.527,9802,931,727 当事業年度（自2024年８月1日　至2025年７月31日）種類別前期繰越高（千円）当期受注高（千円）計（千円)当期完成工事高（千円）次期繰越高当期施工高（千円）手持高（千円）うち施工高（千円） ％ 土木工事5,300,0604,422,4309,722,4903,557,2076,165,2835.1313,7803,843,007計5,300,0604,422,4309,722,4903,557,2076,165,2835.1313,7803,843,007（注）１．前期以前に受注したもので、契約の更新により請負金額に変更があるものについては、当期受注高にその増減額を含んでおります。したがって、当期完成工事高にもかかる増減額が含まれております。２．次期繰越高の施工高は、支出金により手持高の施工高を推定したものであります。３．当期施工高は、(当期完成工事高＋次期繰越施工高－前期繰越施工高）に一致いたします。（受注高及び売上高について）　当社は建設市場の状況を反映して工事の受注工事高及び完成工事高が平均化しておらず、最近３年間についてみても次のように変動しております。期別受注工事高完成工事高１年通期（Ａ)（千円）下半期（Ｂ)（千円）(Ｂ)／(Ａ)（％）１年通期（Ｃ)（千円）下半期（Ｄ)（千円）(Ｄ)／(Ｃ)（％）第57期2,660,108469,17617.62,736,2301,505,25155.0第58期4,348,7222,326,53053.52,996,1531,556,70052.0第59期4,422,4303,988,96090.23,557,2071,944,45254.7 （完成工事高）期別区分官公庁（千円）民間（千円）計（千円）前事業年度（自　2023年８月１日至　2024年７月31日）土木工事2,996,153－2,996,153計2,996,153－2,996,153当事業年度（自　2024年８月１日至　2025年７月31日）土木工事3,556,7874203,557,207計3,556,7874203,557,207（注）１．完成工事の内、主なものは次のとおりであります。前事業年度東京都下水道局　台東区上野四、七丁目付近再構築工事東京都下水道局　江東区大島七丁目付近再構築その２工事東京都水道局　墨田区立川四丁目地先から同区菊川三丁目地先間配水本管（700㎜・400㎜）布設替及び既設さや管内配管工事 当事業年度東京都水道局　墨田区太平一丁目地先配水本管（600mm・500mm）布設替及び既設さや管内配管工事東京都下水道局　荒川区西尾久四丁目、北区昭和町一丁目付近再構築工事東京都下水道局　北区王子五丁目、神谷一丁目付近再構築工事 ２．完成工事高総額に対する割合が100分の10以上の相手先別の完成工事高及びその割合は、次のとおりであります。前事業年度　東京都下水道局　　　　　　67.0％　　 2,006,597千円　　　　　　東京都水道局　　　　　　　33.0％　　 989,556千円 当事業年度　東京都下水道局　　　　　　74.8％　　 2,661,413千円　　　　　　東京都水道局　　　　　　　25.2％　　 895,374千円 （手持工事高）（2025年７月31日現在）区分官公庁（千円）民間（千円）合計（千円）土木工事6,165,283－6,165,283計6,165,283－6,165,283（注）手持工事の内、主なものは次のとおりであります。東京都下水道局渋谷区恵比寿南一丁目、目黒区中目黒一丁目付近再構築工事東京都水道局足立区堀之内一丁目地先から同区扇二丁目地先間配水本管（500mm）新設工事東京都下水道局墨田区吾妻橋三丁目付近枝線工事 （2）経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。　なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において判断したものであります。①重要な会計上の見積り及び当該見積りに用いた仮定　当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められる会計基準に基づいて作成されております。この連結財務諸表の作成にあたって、経営者による会計方針の選択・適用、資産・負債及び収益・費用の報告金額並びに開示に影響を与える見積りを必要としております。これらの見積りについて、経営者は過去の実績や現状等を勘案し合理的に判断しておりますが、実際の結果は見積り特有の不確実性があるため、これらの見積りとは異なる場合があります。　当社グループの連結財務諸表で採用する重要な会計方針は、「第５ 経理の状況　１.連結財務諸表等　(1)連結財務諸表　注記事項（連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）」に記載しております。 ②当連結会計年度の経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容ａ．経営成績の分析（売上高、売上総利益の分析）　建設事業における完成工事高につきましては、当事業を構成する当社及び井口建設株式会社、港シビル株式会社、各社の施工は概ね順調に進捗し、前連結会計年度を上回る結果となりました。完成工事総利益につきましても、上・下水道工事において設計変更による収益性の高い工事が完工したこと等により前連結会計年度を上回る結果となりました。　不動産事業売上高につきましては、保有賃貸物件の販売の減少に伴い、前連結会計年度に比べ減収となりましたが、保有賃貸物件の入居率が向上し前連結会計年度に比べ増益となりました。　ＯＬＹ事業売上高につきましては、名古屋ＯＬＹ営業所における関東以南エリアにおける売上増、茨城工場における鉄骨加工業の受注増加により、前連結会計年度に比べ増収となりましたが、東北・関東圏における履行工事の発注が減少し、前連結会計年度に比べ減益となりました。　通信関連売上高につきましては、ＮＴＴ新サービスの開始等に伴う工事量の増加により、前連結会計年度に比べ増収、増益となりました。 　以上の結果、当連結会計年度の売上高は、前連結会計年度に比べ４億62百万円（7.7％）増加の64億43百万円となり、売上総利益につきましては、前連結会計年度に比べ１億62百万円（13.6％）増加の13億51百万円となりました。 （販売費及び一般管理費の分析）　販売費及び一般管理費は、前連結会計年度と概ね同水準の支出となり、５億66百万円となりました。 （営業利益の分析）　営業利益につきましては、完成工事総利益、不動産事業総利益、通信関連事業総利益の増加等により、前連結会計年度に比べ１億63百万円（26.2％）増加し、７億85百万円となりました。（経常利益の分析）　経常利益につきましては、営業利益の増加により、前連結会計年度に比べ１億64百万円（27.6％）増加し、７億59百万円となりました。 （親会社株主に帰属する当期純利益の分析）　親会社株主に帰属する当期純利益につきましては、税金等調整前当期純利益は７億59百万円となり、法人税、住民税及び事業税２億64百万円、法人税等調整額△23百万円計上の結果、前連結会計年度に比べ１億４百万円（25.2％）増加し、５億18百万円となりました。 ｂ．財政状態の分析（資産）　当連結会計年度末の資産の残高は、120億37百万円となり、前連結会計年度末に比べ１億５百万円増加いたしました。主な理由は、現金及び預金の減少９億41百万円、受取手形・完成工事未収入金等の減少３億23百万円、未成工事支出金の増加２億59百万円、不動産事業等支出金の増加29百万円、販売用不動産の増加８億67百万円、貯蔵品の増加17百万円、有形固定資産の増加１億10百万円、退職給付金に係る資産の増加19百万円、繰延税金資産の増加22百万円、投資その他資産のその他の増加39百万円によるものであります。 （負債）　当連結会計年度末の負債の残高は、60億87百万円となり、前連結会計年度末に比べ２億25百万円減少いたしました。主な理由は、工事未払金の減少29百万円、短期借入金の減少３億95百万円、未払金の増加27百万円、未払法人税等の増加74百万円、未成工事受入金の減少５億64百万円、賞与引当金の減少55百万円、役員賞与引当金の減少17百万円、その他の流動負債の増加27百万円、長期借入金の増加７億５百万円によるものであります。 （純資産）　当連結会計年度末の純資産の残高は、59億49百万円となり、前連結会計年度末に比べ３億31百万円増加いたしました。主な理由は、利益剰余金の増加３億32百万円によるものであります。 ｃ．キャッシュ・フローの状況の分析キャッシュ・フローの状況につきましては、「第２　事業の状況　４．経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析　(1)経営成績等の状況の概要　③当期のキャッシュ・フローの状況」を参照ください。 d．資本の財源及び資金の流動性の分析　当社グループは、将来の事業活動に必要な資金を確保し、適切な流動性を維持することを財務の基本方針としております。資金需要の主なものは、工事原価、販売費及び一般管理費などの運転資金、設備投資資金及び不動産事業における不動産の取得、建設資金であります。　その資金の原資は、自己資金、営業キャッシュ・フロー及び金融機関からの借入等によって行っております。短期的な運転資金の調達に関しましては、短期借入金を基本とし、設備投資資金に関しましては、金融機関の長期の借入により調達を行っております。 経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等につきましては、次のとおりであります。 当社グループは、「サステナビリティ経営に関する基本方針」に基づくＥＳＧ（環境・社会・ガバナンス）へ配慮・注力した「環境・社会・経済」の３つの観点における持続可能な経営を実践し、当社グループの「経済的価値の向上」及び「社会的価値の向上」を図るとともに、「売上高・利益率の向上」、「成長投資の拡充」、「株主還元の強化」を推進しております。 　また、2022年に「ACTION　PLAN　2022」を策定し、「営業利益率７％」の目標達成に向け、グループ一丸となって取り組んだ結果、当該計画期間である第57期、第58期、第59期は以下の状況となりました。 第57期（自　2022年８月１日 至　2023年７月31日）第58期（自　2023年８月１日 至　2024年７月31日）第59期（自　2024年８月１日 至　2025年７月31日）区分計画実績計画実績計画実績売上高（千円）6,501,9816,054,0257,259,7215,981,7327,637,7256,443,842営業利益（千円）345,690451,735389,628621,857444,677785,075営業利益率（％）5.327.465.3710.405.8212.18 　第57期におきましては、建設事業において、当社及び井口建設株式会社各社の施工が順調に進捗しましたこと及び前期収支赤字でありました港シビル株式会社の業績が大幅に改善されたことにより、完成工事高、完成工事総利益ともに前連結会計年度を上回る結果となり、発注金額の大きな工事が少なかったことから売上高は計画より低下したものの、営業利益、営業利益率につきましては大きく上回る結果となりました。　第58期におきましては、建設事業において、当社工事の施工変更による工事の着工遅れ並びに他企業との施工場所の競合等による工事の中断がありましたほか、子会社の港シビル株式会社における新規工事の受注遅れ等により、売上高は計画より低下したものの、当該期に完成した上・下水道工事の大幅な利益の上積み、各事業の収益向上が図れたことにより、営業利益、営業利益率につきましては大きく上回る結果となりました。　第59期におきましては、建設事業において、上・下水道工事における期ズレ等の影響により、売上高は当初計画を下回ったものの、設計変更による収益性の高い工事を完工したこと等により増収・増益となりました。不動産事業につきましても、保有賃貸物件の入居率向上により増益となりました。OLY事業につきましては、OLYの使用が見込まれる公共工事の発注が一時停滞したことにより、減収・減益となりました。通信関連事業につきましては、NTT新サービスの開始等に伴う工事量の増加により、増収・増益となりました。グループ全体につきましては、売上高は計画より低下したものの、営業利益、営業利益率につきましては、大きく上回る結果となりました。　今後の見通しとしましては、当社の主力であります建設事業におきまして、国土強靭化計画に基づく公共投資が継続して行われており、東京都においても、上水道・下水道設備の老朽化、豪雨・地震対策工事の実施が急務であり、今後も対策工事の発注が堅調に行われると予測されます。一方で慢性的な建設従事者不足や建設コストの上昇による収益性の低下などから、今後も厳しい状況が続くと予想されます。　当社グループは、建設業におきましては、推進工事を主体とした工事の受注に努めるとともに、異なる土木分野における受注量増加につきましても積極的に取り組むほか、優良な建設会社のグループ化等により事業基盤の拡大を図ることにより、完成工事総利益の増加を図ってまいります。　不動産事業におきましては、保有賃貸物件収益の確保、向上並びに、保有賃貸物件の販売の推進、強化を図ってまいります。OLY事業におきましては、関東以南エリアでの販売エリア拡張、営業力の強化を図ってまいります。通信関連事業におきましては、契約事業拠点数の増加を目指すとともに、新たな工種、作業の受注にも取り組んでまいります。 　当社グループは、当該状況を踏まえた「中期経営計画（ACTION PLAN 2025）」を策定することにより、今後3ヵ年の経営目標を設定し、当該計画に基づき事業を推進し、社会貢献を果たすとともに、企業価値の向上に努めてまいります。　新たに策定した「中期経営計画（ACTION PLAN 2025）」の内容は、次のとおりであります。 第60期（自　2025年８月１日 至　2026年７月31日）第61期（自　2026年８月１日 至　2027年７月31日）第62期（自　2027年８月１日 至　2028年７月31日）区分計画計画計画売上高（千円）7,190,5837,716,9828,433,451営業利益（千円）657,147723,204807,180営業利益率（％）9.149.379.57